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1 买方看房→2 买方进行产权调查→3 买卖双方商议房价，付款方式，违约责任，买方付定金→4 买卖双方鉴定→5 买方交付首期房款或定金→6 买方偿还银行贷款→7 买方注销房地产抵押登记→8 买方申请公积金商业贷款→9 买方有贷款银行签公积金贷款及担保合同，商业贷款及抵押→10 买方支付二期房款（视合同约定）→11 买卖双方到房地产交易中心申请过户，幷取得收件收据→12 卖方将房产屋交付给买方（具体时间可在合同中约定）→13 买方领取房地产权证→14 银行放贷→15 买方支付末期放款（视合同约定）
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